quarta-feira, 6 de janeiro de 2016

CONDOMÍNIO EM FOCO

Entrevista Maurício Jovino – Condomínio em Foco

Maurício Jovino tem especializações em Gestão de Condomínios, é síndico profissional desde 2001 e membro do Conselho de Síndicos do Secovi – SP. Nosso entrevistado concentra sua atuação profissional com palestras e consultororia para condomínios, é também o instrutor responsável no curso de Formação de Síndicos Profissionais da Tecnoponta e fundador do Condomínio em Foco, um dos principais portais de notícias sobre condomínios. Maurício nos apresentou um panorama sobre a profissão de síndico profissional, as formas de ingresso no mercado e os principais desafios da profissão: O que preciso fazer para me tornar um síndico profissional? Devido as grandes demandas dos condomínios, é fundamental que o síndico faça um curso de especialização para ter conhecimento da legislação, questões tributarias e fiscais, departamento pessoal, manutenções, normas, entre outros.   Qualquer condomínio pode contratar um síndico profissional? Sim, porém é importante certos cuidados, pois pode haver restrição na convenção do condomínio, em que o síndico só poderá ser condômino/morador e não poderá ser remunerado. Nestes casos é necessário, antes de contratar um sindico profissional, realizar assembleia para revisar a convenção do condomínio.   O cargo de síndico é uma profissão regulamentada? A profissão de Síndico profissional não é regulamentada, porém se não houver impedimento na convenção,  não há impedimento legal para que o síndico seja “estranho” ao condomínio. De acordo com o Art. 1.347. (Novo Código Civil) a assembleia escolherá um síndico, que poderá ser ou não condômino, para administrar o condomínio por prazo não superior a dois anos, ao qual poderá renovar-se. Além disso, a atribuição de um síndico está no Art. 1.348. que define todas as competências do sindico, sendo: I – convocar...



Nenhum comentário:

Postar um comentário